Жилец имеет право сдавать квартиру в поднаем (субаренду), только если такая возможность прописана в договоре найма. В этом случае заключается договор поднайма, причем его срок не должен превышать срок договора найма.

По этому договору поднаниматель не получает самостоятельного права пользования помещением. Ответственным перед владельцем жилья остается наниматель. Если расторгается договор найма, то право жить в квартире теряет и поднаниматель.

Дополнительные материалы

Договор поднайма

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма